ingreso residual

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el efecto bola de nieve, los nuevos modelos de negocio y el marketing de afiliados
 
En un momento en el que el modelo económico, tal y como lo conocíamos hasta ahora, no pasa por su mejor época, son muchas las compañías que se han ido adaptado a nuevos modelos llenos de oportunidades, más acordes a los tiempos y necesidades en las que nos movemos en un siglo XXI que nada tiene ya que ver con el siglo que hemos dejado atrás, donde no existía internet y casi no conocíamos el desempleo.
 
Algunas de esas compañías generan miles de millones de beneficios anuales. Millones de consumidores están obteniendo ingresos mucho mayores de lo que nunca jamás habían soñado. Y todo ello, por simplemenie recomendar un producto o servicio que consumen habitualmente y con el cual se sienten satisfechos.
 
Imagina que:
 
1. has estado este fin de semana en el cine viendo la última película de tu actriz favorita y, te ha gustado tanto, que casi no tienes tiempo para llamar a tu mejor amiga y comentarlo con ella.
2. Tu amiga, intrigada, acude al día siguiente con su novio a ver qué tan buena es esa película.
3. A la semana siguiente, el encargado del cine, te recompensa económicamente por haberle traído a su sala a dos nuevos espectadores.
 
Pero la recompensa no acaba aquí. El encargado del cine te recompensará también por aquellos nuevos espectadores que vayan a acudir al cine por la recomendación de tu amiga, así como le recompensará también a ella.
 
Pues bien. Esta idea ya existe. Se llama Marketing de Recomendación y puede generar un poderoso Efecto Bola de Nieve en lo que se refiere a ingresos pasivos, en la economía de las personas.
 
Hoy en día es muy amplio el abanico de compañías que desarrollan este tipo de modelo de negocio. Algunas distribuyen y venden productos que consumimos habitualmente (alimentos, cosméticos, productos del hogar…).
Otras, se dedican a la comercialización de servicios (informáticos, publicidad, seguros, paquetes vacacionales…)
No todas ellas son buenas opciones. Pero son muchas las que esconden verdaderas oportunidades de negocio a medio plazo.
 
Si te sientes atraído por alguna de ellas, recopila toda la información que puedas y estudia sus productos, su mercado potencial, su trayectoria, etc.
 
Y si lo deseas, también nosotros intentaremos aclarar tus dudas.
 

“Los ricos arman redes de distribución. Los pobres buscan trabajo.
¿En qué lado prefieres estar?”

_____(Robert Kiyosaki)______


Para terminar, en el siguiente video te mostramos, de manera sencilla, el verdadero potencial de este modelo de negocio.
 
 

 
 

 
La Inversión en Bienes Raíces
 
La inversión en propiedades inmobiliarias es una de las más rentables y seguras que se conocen. Es un sector que puede reportar buenos beneficios al largo plazo. Y es la manera más sencilla de generar ingresos residuales.
 
Hoy en día, con una crisis económica sin precedentes y debido en gran medida a la burbuja inmobiliaria y el ansia de muchos de querer hacer rápidas fortunas especulando con este tipo de bienes, el sector está soportando el peor momento de su vida. Muchos de aquellos que compraron propiedades en los años de vacas gordas, han visto cómo se hace difícil vender esas mismas propiedades a un mismo precio, y menos todavía intentar sacarles ningún beneficio. Los precios habían tocado techo y aquellos que compraron alto se han visto totalmente atrapados entre sus cuatro paredes. La falta de trabajo, las condiciones siempre favorables a los bancos o el miedo a lo que pueda venir los próximos años hace que todos nos comportemos con cierta cautela, y el mercado está sufriendo un enfriamiento exagerado. Sin embargo, es bien cierto que es en época de crisis cuando se encuentran las mejores oportunidades. Familias ahogadas por una hipoteca que no son capaces de seguir pagando o de bancos que han acumulado inmuebles por impago y soportan cada vez menos liquidez, hacen que hoy en día existan muy buenas ofertas, a unos precios que hace sólo 5 o 10 años creíamos impensables.
 
Es cierto que actualmente las entidades bancarias son muy estrictas en la concesión de nuevas hipotecas. En parte, pretenden evitar el problemas de las hipotecas basura que ellos mismos crearan décadas atrás. Además, no les interesa vender propiedades de otros cuando ellos pretenden quitarse de encima las suyas para poder entrar por fin en liquidez. Por eso, más allá de la ética, algo inherente a los bancos y cajas del siglo XXI, establecen peores condiciones con inmuebles fuera de sus propiedades embargadas y hacen difícil al comprador poder acceder a la mayor parte de ofertas si tiene la necesidad de hipotecarse.
 
No obstante, sigue siendo probablemente el mejor momento para comprar de los últimos tiempos.
 
Y debemos ser capaces de encontrar las mejores ofertas. Y para ello, debemos saber qué es lo que queremos. Si lo que buscamos es una propiedad para vivir, para vender el día de mañana obteniendo beneficios o para rentar y que nos vaya reportando un flujo de efectivo constante.
 
Debemos tener muy en cuenta las condiciones en las que se encuentra, si necesitará reformas o debemos incluir algunos gastos al precio que pagaríamos por ella para hacerla rentable y habitable o los gastos indirectos fijos que pueda tener como pueda ser el caso de las cuotas de comunidad.
 
Asimismo, la ubicación de la misma, la proximidad a los diferentes servicios como centros de salud, escuelas, cascos urbanos, capitales de provincia, es otro aspecto a tener en cuenta de cara a una futura revalorización.
 
Siempre debemos invertir pensando en la evolución que pueda tener la zona en un futuro próximo.
 
Y algo realmente vital. Saber cuánto estamos dispuestos a invertir y cuál es el límite que podemos pedir prestado, en caso de que no podamos hacer frente a la deuda con nuestro propio capital.
 
Haciendo inteligentemente nuestras gestiones, podemos hacernos con propiedades inmobiliarias sin necesidad de aportar gran cantidad dinero, en lo que financieramente se denomina “apalancados” con un dinero prestado, que nos cobrará en cómodos intereses el prestamista (generalmente la entidad bancaria, a veces incluso el particular que nos vende la propiedad) que nosotros, aprovecharemos en nuestro beneficio y haciendo pagador de nuestras deudas a la persona a quien vendamos o rentemos el inmueble.
 
Sin embargo, conviene tener cuidado y no apalancarse en exceso. Debemos tener en cuenta que en todos los sectores existen épocas de sequía, y siempre debemos tener en cuenta que es probable que durante algunas temporadas nos sea difícil alquilar o deshacernos de nuestras propiedades obteniendo beneficios, con lo cual, el balance entre los intereses al prestamista y los beneficios obtenidos pueden ser negativos. Conviene mostrarse menos agresivo y apostar más al largo plazo, con ingresos menos grandes pero de una manera más inteligente y segura.
 
Por último, hasta ahora solo hemos puesto como ejemplo la compraventa y alquiler de viviendas. Pero esto podemos hacerlo con cualquier tipo de propiedad. Garajes, locales comerciales o terrenos son igualmente idóneos para negociar con ellos. Aplicando un poco de sentido común, una pizca de matemática financiera y buen ojo en la elección de nuestras propiedades con miras a futuro, puede resultar la mejor inversión de nuestra vida. Y nuestra vía a la deseada libertad financiera.
 
Si estás interesado en las inversiones en bienes raíces, Robert Shinn podrá arrojar un poquito más de luz en esta materia, con su obra “Como Comprar Bienes Raices Sin Usar Tu Propio Dinero” referencia obligada para todos aquellos que investigamos por estos mercados.
 
 

 

cual es la verdadera prosperidad

 

Como decía Wallace D. Wattles en su obra  “La Ciencia de Hacerse Rico” (puedes descargarla totalmente gratis pinchando en el enlace):

“no es posible vivir una vida realmente completa o exitosa a no ser que uno genere riqueza.
Ningún hombre puede elevarse a su mayor altura en el talento o el desarrollo de su alma, a no ser que tenga el suficiente dinero;
para hacer conocer toda su alma y desarrollar al máximo el talento,
él debe poder utilizar muchas cosas,
y él no puede obtener esas cosas a no ser que disponga del dinero para tenerlas”.

 

La verdadera prosperidad comienza en el interior de uno mismo.

Comienza con las intenciones y deseos de alcanzar todos y cada uno  de nuestros sueños. Con una actitud positiva ante aquellos obstáculos que se nos puedan presentar. Con un afán de superación, con una motivación inquebrantable y siendo conscientes de que todo aquello que deseemos es alcanzable. Y con muchas ganas de hacer todas las cosas que nos propongamos, cada día un poquito mejor. Pero ninguna de estas cualidades nos llevará a alcanzar el Éxito en Mayúsculas y compartirlo con aquellas personas que deseemos, si no disponemos de dinero.

 

Robert Kiyosaki nos explicó en “El Cuadrante del Flujo del Dinero” , las 4 maneras como se genera dinero en el mundo. Existe

 

  1. el trabajador asalariado,
  2. el autoempleado, autónomo o pequeño empresario,
  3. el dueño de negocio,
  4. el inversionista.

 

Salvo escasas excepciones, solo los 2 últimos grupos son capaces de generar grandes riquezas. El 95% del dinero que se mueve en el Mundo proviene de ellos que, paradójicamente, representan sólo el 5% de la población. Dicho en otras palabras: son unos pocos los que manejan la mayor parte de dinero en el mundo… es aquí donde deberíamos hacernos la pregunta de si de verdad merece la pena el medio de vida que hemos elegido o si estamos a tiempo y en dispocsición de cambiar a mejor.

Sin embargo,  no todos somos capaces de adherirnos a cualquiera de os cuadrantes: el inversionista debe disponer de gran cantidad dinero de antemano para que pueda generar beneficios y vivir de las rentas, derechos o dividentos… de modo que sólo el tercero, el de ser dueño de tu propio negocio, puede ser accesible para una persona con un poder adquisitivo no demasiado elevado.

 

Existen varias maneras de ser dueño de negocio:

Algunas, como en e caso de los Inversionistas, solo están al alcance de unos pocos. Son aquellas que han pasado de ser pequeñas empresas a ser multinacionales.

Otras, necesitan de una importante inversión inicial para poder llevarse a cabo. Un claro ejemplo pueden ser las grandes cadenas de Franquicias.

Pero existe un tercer grupo, que no sólo no requieren de grandes inversiones, sino que además son los negocios que mayor potencial tienen a medio plazo en el sistema económico actual.

Son aquellos que pertenecen al Network Marketing. Cada día más Compañías del sector del Multinivel o programas de afiliados refuerzan sus planes de compensación con modelos económicos duplicables basados en apalancamientos, factores que son los que al final marcan esa diferencia entre sobrevivir y ser financieramente libre.

 

Si sientes curiosidad por conocer un poquito más acerca de este tipo de negocios, en este blog encontrarás referencias y enlaces a varios sitios de calidad, donde se explica el verdadero potencial y la repercusión que está teniendo en estos últimos años y lo que va a suponer y, de hecho ya está empezando a ser la Economía Mundial en el siglo XXI.

 

Esperamos pueda servirte de ayuda.

 

Y recuerda,

El Éxito no depende de los gobiernos, de la situación económico-social, o de la suerte… solo depende de Ti.

 

 

 

apalancamiento

 

Las Grandes Fortunas solo se generan gracias a los Ingresos Residuales.
Pueden ser aquellos ingresos que llegan como regalías o derechos de autor a los escritores y compositores.
O los dividendos que reciben los inversores periódicamente por el mantenimiento de determinados activos financieros.
O las rentas que se cobran por el alquiler de locales y viviendas.

La mayoría de nosotros recibimos un ingreso lineal por el desempeño de nuestro trabajo. Ya sea un ingreso fijo en el caso de un trabajador por cuenta ajena que recibe su nómina al final de cada mes, o un ingreso que puede depender del balance de gastos e ingresos de nuestro negocio.
No importa el caso en el que nos encontremos, ni que seamos abogados, médicos especialistas, dependientes de un comercio o dueños de un modesto pequeño negocio. Todos nosotros trabajamos a cambio de una cantidad mayor o menor de dinero. En el momento que dejamos de trabajar, nuestros ingresos también dejan de llegar a nuestras manos, y al mismo tiempo dejan de trabajar para nosotros.

Esto es lo que en Economía Financiera se llama Ingreso Lineal. Es decir, trabajar a cambio de dinero. Por muy grande que sea tu salario, o el balance positivo de tu pequeño negocio, siempre debes desarrollar una tarea a cambio de cada céntimo que ganas. Y tus ingresos nunca superarán cierto punto, que estará definido por el número de horas disponibles en tu vida laboral.

Pero existe un tipo de ingresos que continúa llegando hasta nosotros a pesar de que hayamos finalizado nuestra actividad laboral: El Ingreso Residual. Una vez que el escritor, el inversor o dueño de un local, ha establecido esa corriente de flujo de efectivo, el ingreso seguirá dándose aunque la persona decida tomarse fiesta o dejar de trabajar indefinidamente.

Pero hay todavía más. El ingreso residual es el único tipo de ingresos que provee verdadera potenciación, gracias a

El Poder del Apalancamiento:

Hace décadas, ya decía Paul Getty, multimillonario magnate petrolero

“prefiero tener el uno por ciento de los esfuerzos de cien personas,
antes que el ciento por ciento de mis propios esfuerzos”

Getty tenía toda la razón: ninguna persona tiene ni el tiempo ni la energía necesarias para construir un negocio exitoso por su cuenta. Del mismo modo, el ingreso residual es el único tipo de ingreso que no exige multiplicar esfuerzos para multiplicar beneficios. Es lo que se denomina Apalancamiento Financiero.

La acumulación por apalancamiento financiero, de diferentes flujos de efectivo y, sobre todo, el apalancamiento personal, son los únicos medios que hacen que se puedan generar, en última instancia, las grandes fortunas, gracias al crecimiento geométrico que ofrecen.

Y basta un simple ejemplo para explicar este concepto:

Si me dieran la opción de coger 100.000 euros en efectivo o la garantía de poseer un céntimo y poder duplicarlo cada día durante un mes, después de esos 31 días tendría aquellos 100.000 euros iniciales si hubiera escogido la opción primera, o más de 21 millones de euros si hubiera escogido la segunda…

Ese es el asombroso poder del crecimiento geométrico. Una perfecta maquinaria engranada a base de Ingreso Residual y Apalancamiento.

A pesar de que no todos hemos nacido con la habilidad de escribir un best-seller, de crear una multinacional que cotice en bolsa o de invertir cientos de miles de euros en activos financieros o bienes inmuebles, hoy en día son muchos los negocios que nos permiten generar suculentos ingresos residuales, y abrirnos las puertas a esa posibilidad de alcanzar la libertad financiera o, al menos, no cambiar cada minuto de nuestro tiempo por un salario. Miles de personas en todo el mundo obtienen bonitos beneficios operando en Mercados Financieros o haciendo crecer sus Redes en un Negocio Multinivel. Solo tenemos que abrir nuestros ojos a las diferentes oportunidades que surgen cada día en este Gran Mercado Laboral tan fértil en el que nos ha tocado vivir. Es casi infinito el número de  empresas que nos permiten ingresar a sus Programas de Afiliados, que no es sino otra manera de generar un ingreso residual…

Si quieres profundizar un poquito más te invito a visitar esta web amiga y leer el siguiente artículo sobre El Apalancamiento Financiero en los Mercados

 

 

 

economia y finanzas

 

 

El aspecto financiero es uno de esos temas que en la vida de una persona no se trata con la suficiente intensidad si uno no pone especial interés y empeño en ello. No solo es una materia totalmente descuidada en la escuela, sino que muchas veces acabamos siendo preconfigurados desde el primer momento con una mentalidad totalmente opuesta para las finanzas.

La intención es poder enseñarte la diferencia entre “trabajar por dinero” y “tener el dinero trabajando para ti”, y que puedas, de alguna manera, abrirte las puertas mentales al Mundo de las Finanzas.
En esta sección podrás encontrar algunos  manuales y cursos sobre Bolsa y Mercados Financieros, así como material didáctico y artículos de actualidad y economía en general.

Esperamos sepas aprovecharlo.

 

regla del 72

LA REGLA DEL 72

 

 

 

 

operando en los mercados financieros

OPERANDO EN LOS MERCADOS FINANCIEROS

 

 

 

 

los 9 principios de un trader

LOS 9 PRINCIPIOS DE UN TRADER

 

 

 

 

el mercado forex

 EL MERCADO FOREX

 

 

 

 

apalancamientoEL PODER DEL APALANCAMIENTO, LA DUPLICACIÓN Y EL INGRESO RESIDUAL